Business Bay
DWTN Residences
En construction
Promoteur à Dubaï
Deyaar Development, promoteur à Dubaï
Deyaar Development est un promoteur immobilier de Dubaï coté au Dubai Financial Market. Présent sur le marché depuis plusieurs cycles, il développe des programmes résidentiels et tertiaires, dont DWTN Residences à Business Bay, ParkFive à Dubai Production City et AYA à Umm Al Quwain. Il exerce également une activité de gestion immobilière et d’administration de copropriétés.
- Siège : Dubaï, Émirats arabes unis
Le profil
Ce que fait Deyaar Development
Les promoteurs immobiliers de Dubaï se choisissent toujours avec le quartier visé : chacun pèse sur le prix d’entrée et sur le calendrier de livraison. Chaque chiffre cité ici porte sa date et sa source.
Ce que ce promoteur sait faire
- Société cotée au Dubai Financial Market, donc comptes publiés et consultables avant de réserver.
- Présence sur plusieurs cycles de marché, correction de 2008 comprise, avec des programmes actifs à Business Bay et à Al Furjan.
- Activité de gestion et d’administration de copropriétés, en plus de la promotion de programmes comme ParkFive ou AYA.
Notre lecture
Positionnement
Deyaar est l’un des rares promoteurs de Dubaï dont les comptes sont publics. Pour un acheteur sur plan, cela déplace une partie de l’instruction du terrain vers le document : on peut lire la dette, les engagements et le carnet de commandes avant de verser un premier appel de fonds. Le portefeuille en cours illustre cette diversification : DWTN Residences à Business Bay, ParkFive à Dubai Production City, ou encore AYA sur le front de mer d’Umm Al Quwain.
Ce qu’il faut regarder
Le programme précis plutôt que l’enseigne : le niveau de prestation varie sensiblement entre un immeuble de Business Bay et un programme de périphérie. Et, comme partout, le budget de charges prévisionnel du programme visé.
Les programmes
Projets Deyaar Development à la une
Plans, disponibilités et grilles de prix s’ouvrent sur notre outil de recherche, tenu à jour en continu.
Questions fréquentes sur Deyaar Development
Quelles sont les informations clés à connaître sur Deyaar Development ?
Deyaar est né en 2002 et a été enregistré en société anonyme (PJSC) le 10 juillet 2007, année de son arrivée au Dubai Financial Market sous le code DEYAAR. Ses états financiers audités désignent Dubai Islamic Bank comme actionnaire majoritaire ultime et partie contrôlante. Le groupe cumule la promotion, la gestion locative et l’administration de copropriétés.
Quels sont les projets les plus connus de Deyaar Development ?
DWTN Residences à Business Bay, ParkFive à Dubai Production City et AYA sur le front de mer d’Umm Al Quwain sont ses programmes les plus visibles, aux côtés de Mar Casa et des immeubles du quartier Midtown. Un même promoteur couvre donc plusieurs niveaux de prestation : le programme visé compte davantage que l’enseigne.
Dans quels quartiers de Dubaï Deyaar Development construit-il ?
Ses programmes se répartissent entre le centre d’affaires, Business Bay, et des zones plus périphériques : Dubai Production City, Al Furjan, ou le front de mer d’Umm Al Quwain. L’écart de prix et de prestation entre ces deux familles est réel. Dites-nous votre objectif, votre budget et votre horizon de détention : nous vous dirons laquelle y répond.
La cotation d’un promoteur protège-t-elle l’acheteur ?
Elle ne garantit ni la livraison ni son délai. Elle rend en revanche la situation financière vérifiable avant de réserver : comptes annuels audités, dette, engagements en cours, résultats trimestriels publiés au Dubai Financial Market. Sur un achat sur plan, c’est une pièce d’instruction que nous lisons avec vous, en complément du compte séquestre et du permis de commercialisation.
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