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Promoteur à Dubaï
DAMAC Properties, promoteur à Dubaï
DAMAC Properties est un promoteur privé de Dubaï, actif sur le résidentiel de moyen et haut de gamme. Il est à l’origine de plusieurs grandes communautés dans l’émirat, dont DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, DAMAC Riverside et DAMAC Islands. Il a aussi construit une part importante de son positionnement sur les résidences développées avec des maisons de mode et de joaillerie.
- Fondé en 2002
- Siège : Dubaï, Émirats arabes unis
Le profil
Ce que fait DAMAC Properties
Les promoteurs immobiliers de Dubaï se choisissent toujours avec le quartier visé : chacun pèse sur le prix d’entrée et sur le calendrier de livraison. Chaque chiffre cité ici porte sa date et sa source.
Ce que ce promoteur sait faire
- Volume de lancements élevé, avec un choix large de programmes et de calendriers, de DAMAC Hills à DAMAC Islands.
- Positionnement de marque assumé sur les résidences développées avec des maisons de mode et de joaillerie, ce qui facilite la commercialisation locative.
- Communautés complètes maîtrisées en interne, du foncier à la gestion, comme à DAMAC Hills et à DAMAC Lagoons.
Notre lecture
Positionnement
DAMAC couvre un spectre large, du deux-pièces en communauté périphérique à la résidence de marque en front de canal. Le promoteur pilote plusieurs communautés majeures à Dubaï, telles que DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, DAMAC Riverside et DAMAC Islands, chacune avec sa propre identité et son propre niveau de standing. Les écarts entre deux programmes du même promoteur y restent importants, y compris au sein d’une même communauté.
Ce qu’il faut regarder
Le programme précis plutôt que le nom du promoteur : prestations livrées, charges prévisionnelles, et comparables locatifs réels dans la même communauté.
Les programmes
Projets DAMAC Properties à la une
Plans, disponibilités et grilles de prix s’ouvrent sur notre outil de recherche, tenu à jour en continu.
DAMAC Lagoons
Lagoon Views by DAMAC
En construction
DAMAC Hills
Golf Gate 2 by DAMAC Properties
En construction
Questions fréquentes sur DAMAC Properties
Quelles sont les informations clés à connaître sur DAMAC Properties ?
DAMAC Properties est un promoteur privé fondé en 2002 par Hussain Sajwani. Cotée au Dubai Financial Market jusqu’en 2022, la société a été retirée de la cote après son rachat par Maple Invest, véhicule détenu par son fondateur ; ses titres ont cessé d’être négociés le 15 février 2022. Elle reste contrôlée par la famille Sajwani, au sein du groupe DAMAC, sans adossement à l’État de Dubaï.
Quels sont les projets les plus connus de DAMAC Properties ?
Quatre grandes communautés portent l’enseigne à Dubaï : DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, DAMAC Riverside et DAMAC Islands. S’y ajoutent les résidences développées avec des maisons de mode et de joaillerie, qui font une part de sa notoriété. Le standing varie fortement d’un programme à l’autre, y compris à l’intérieur d’une même communauté : c’est le programme qu’il faut regarder, pas l’adresse.
Combien de logements DAMAC Properties a-t-il déjà livrés ?
Plus de 50 000 logements remis depuis 2002 : c’est le chiffre annoncé par le promoteur dans son communiqué de septembre 2026, qui table aussi sur plus de 8 800 remises de clés sur l’année. Un cumul d’enseigne ne dit rien de la tenue du programme que vous visez ; les livraisons d’une même communauté se vérifient au Dubai Land Department.
Qu’apporte réellement une résidence de marque ?
Une identité, des parties communes et des services signés, qui se paient dès l’achat. L’écart de prix avec un programme équivalent de la même communauté est réel ; le surcroît de loyer et la revente, eux, s’apprécient au cas par cas. Nous relevons les loyers enregistrés dans le quartier avant de vous dire si la prime se justifie sur votre horizon.
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